1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比-3.2%
葛飾区
58.6万円/㎡
前年比+6.5%
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ひるまハイツ
東京都葛飾区柴又三丁目
/ 柴又駅 徒歩9分
1988年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 38.53㎡の場合
相場
2,229万円
57.9万円/㎡
1,140
1,866
2,592
3,318
AI査定結果
推定相場価格
2,229万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,866万円〜2,592万円
48.4万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ひるまハイツ
1,980万円（51.4万円/㎡）/ 2階 / 38.53㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,980万円 | 51.4万円 | 2階 | 38.53㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は56.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ひるまハイツ 葛飾区柴又三丁目 | 柴又駅9分 | 1,980万円 | 51.4万円 | 38.53㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 60.2万円 | 46.18㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/28 | コスモ亀有2 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅12分 | 1,760万円 | 40.0万円 | 44.04㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/07 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,380万円 | 58.6万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,399万円 | 60.0万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/20 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 2,380万円 | 58.9万円 | 40.43㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/22 | ウッディライフお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 2,580万円 | 63.3万円 | 40.76㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/12 | グリーンパーク第2南綾瀬 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,480万円 | 55.4万円 | 44.73㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/29 | グリーンパーク東堀切 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅15分 | 1,780万円 | 38.6万円 | 46.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/09 | お花茶屋第2ローヤルコーポ 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,780万円 | 63.2万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | GSハイム堀切菖蒲園 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅8分 | 2,798万円 | 59.7万円 | 46.83㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/15 | ワコーレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 2,580万円 | 59.6万円 | 43.27㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/25 | お花茶屋ローヤルコーポ 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,198万円 | 50.4万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/06 | ライオンズマンション亀有第3 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅8分 | 2,280万円 | 58.8万円 | 38.8㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%下落、葛飾区では6.5%上昇しています。
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